弊社では難波近辺で特区民泊可能な物件の紹介が可能です。 外国人観光客に圧倒的人気の難波から１駅から２駅以内の長期的に収益が見込める特区民泊可能物件は非常に数が少なく、出てきた場合すぐに売り切れになります。 一度弊社にお問…続きを読む
2018年のインバンド動向調査結果です。昨年のものですが民泊を運営されている方には興味深いかと思いますので、ご紹介させていただきます。 資料はこちらをクリック。
弊社管理物件のairbnbの稼働状況を公開します。画像をクリックしてください。弊社の管理物件は、市場平均を常に上回っています。もちろん、難波近辺の立地の良い物件を持っているということもありますが、そのほかに…続きを読む
大国町から徒歩1分、平米数は25平米で、現在特区民泊運営中の物件です。毎月の売上はおおよそ20万から25万円程度で、賃料はおおよそ10万円ほどです、月間の光熱費はオール電化のため1万円程度、ネット環境は無料で部屋について…続きを読む
物件名：大阪ハウス 住所：〒556-0006 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目5-10 402号室 礼金：1ヶ月 敷金：1ヶ月 平米数 402号室：約33m² 賃料：130,000円 仲介料：1ヶ月 その他諸経費：鍵交換…続きを読む
大阪の10月の民泊運営状況を簡潔明瞭に書いてみたいと思います。 難波周辺（難波、日本橋、桜川、大国町、松屋町、恵比須町、島之内、道頓堀近辺）は、価格を下げつつも稼働率は高めの推移です。 しかし、この範囲を超えてしまうと稼…続きを読む
2018年に施行された住宅宿泊事業は、年間180日までの営業が簡易的な届出で合法化が可能になります。 もちろん180日では投資としては役に立ちませんので、許可が降りるまで時間のかかる特区民泊を申請しつつ、住宅宿泊事業にて…続きを読む
物件名：ルビダクオ南堀江 住所：〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江２丁目９−２３ 礼金：1ヶ月 敷金：1ヶ月 平米数（この図面と現況が異なる場合は、現況優先となります） 301,804号室：27,26m²～ 賃料…続きを読む
民泊新法（住宅宿泊事業）の届出において、これまで身分証明書（運転免許証ではありません）を市役所にて発行して添付する必要がありましたが、これが不必要となりました。 弊社では、特区民泊の申請前に民泊新法にてまず届出を行い、営…続きを読む