昨日GSOMIAの破棄が回避されました。これにより、日韓関係の改善が見込まれる予測です。 現在韓国では、日本へ旅行に行くと知人からあまりいいようにみられないらしく、旅行を控えており、実際に韓国人観光客も大幅に減少していま…続きを読む
2016年→16位 2017年→12位（4ランクアップ！)466万人増加 2018年→11位（１ランクアップ！）250万人増加 このように日本の観光客数は他の国と比べてランクがどんどん上がっていっています。2019年は？…続きを読む
インバウンド需要と言えば、東京オリンピック開催とともに政府の発表している計画以上の外国人観光客の増加が達成されている状況です。昨今の韓国人観光客の大幅現象があったとしてもほぼ計画通りという状況ですので、世界から日本、大阪…続きを読む
オリンピック後の観光客はどうなるのか。 オリンピックが終わると、観光客は減ってしまう、そう思っている方は多いのではないでしょうか。 実はこれまでのオリンピック開催国のオリンピック開催決定、オリンピック開催後の観光客のデー…続きを読む
弊社の民泊物件の国籍別予約状況です。注目すべきところは、昨年のこのようなデータはないのですが、韓国人の割合が昨年は30%程度と大半を占めていたのですが、現在は５％未満と大幅に減少しています。おそらくこれ以上は下がることは…続きを読む
弊社では難波近辺で特区民泊可能な物件の紹介が可能です。 外国人観光客に圧倒的人気の難波から１駅から２駅以内の長期的に収益が見込める特区民泊可能物件は非常に数が少なく、出てきた場合すぐに売り切れになります。 一度弊社にお問…続きを読む
2018年のインバンド動向調査結果です。昨年のものですが民泊を運営されている方には興味深いかと思いますので、ご紹介させていただきます。 資料はこちらをクリック。
弊社管理物件のairbnbの稼働状況を公開します。画像をクリックしてください。弊社の管理物件は、市場平均を常に上回っています。もちろん、難波近辺の立地の良い物件を持っているということもありますが、そのほかに…続きを読む
大国町から徒歩1分、平米数は25平米で、現在特区民泊運営中の物件です。毎月の売上はおおよそ20万から25万円程度で、賃料はおおよそ10万円ほどです、月間の光熱費はオール電化のため1万円程度、ネット環境は無料で部屋について…続きを読む
大阪の10月の民泊運営状況を簡潔明瞭に書いてみたいと思います。 難波周辺（難波、日本橋、桜川、大国町、松屋町、恵比須町、島之内、道頓堀近辺）は、価格を下げつつも稼働率は高めの推移です。 しかし、この範囲を超えてしまうと稼…続きを読む