お知らせ

information
2019年11月17日

日本の観光客の数の世界ランキング(2016年〜2018年)

2016年→16位 2017年→12位(4ランクアップ!)466万人増加 2018年→11位(1ランクアップ!)250万人増加 このように日本の観光客数は他の国と比べてランクがどんどん上がっていっています。2019年は?…続きを読む

2019年11月16日

大阪の場合は東京オリンピックよりも万博の方が観光客増加には大幅寄与??

インバウンド需要と言えば、東京オリンピック開催とともに政府の発表している計画以上の外国人観光客の増加が達成されている状況です。昨今の韓国人観光客の大幅現象があったとしてもほぼ計画通りという状況ですので、世界から日本、大阪…続きを読む

2019年11月12日

東京オリンピック後の観光客はどうなる?

オリンピック後の観光客はどうなるのか。 オリンピックが終わると、観光客は減ってしまう、そう思っている方は多いのではないでしょうか。 実はこれまでのオリンピック開催国のオリンピック開催決定、オリンピック開催後の観光客のデー…続きを読む

2019年11月10日

airbnbの国籍別予約状況(弊社物件のみ)

弊社の民泊物件の国籍別予約状況です。注目すべきところは、昨年のこのようなデータはないのですが、韓国人の割合が昨年は30%程度と大半を占めていたのですが、現在は5%未満と大幅に減少しています。おそらくこれ以上は下がることは…続きを読む

2019年10月31日

特区民泊可能物件のご紹介が可能です!

弊社では難波近辺で特区民泊可能な物件の紹介が可能です。 外国人観光客に圧倒的人気の難波から1駅から2駅以内の長期的に収益が見込める特区民泊可能物件は非常に数が少なく、出てきた場合すぐに売り切れになります。 一度弊社にお問…続きを読む

2019年10月30日

2018年インバウンドの動向調査結果参考資料

2018年のインバンド動向調査結果です。昨年のものですが民泊を運営されている方には興味深いかと思いますので、ご紹介させていただきます。   資料はこちらをクリック。    

2019年10月20日

市場平均と弊社管理物件の稼働率を公開!

  弊社管理物件のairbnbの稼働状況を公開します。画像をクリックしてください。弊社の管理物件は、市場平均を常に上回っています。もちろん、難波近辺の立地の良い物件を持っているということもありますが、そのほかに…続きを読む

2019年10月20日

大国町駅徒歩1分の弊社直営物件のご紹介

大国町から徒歩1分、平米数は25平米で、現在特区民泊運営中の物件です。毎月の売上はおおよそ20万から25万円程度で、賃料はおおよそ10万円ほどです、月間の光熱費はオール電化のため1万円程度、ネット環境は無料で部屋について…続きを読む

2019年10月16日

大阪の2019年10月の民泊運営状況

大阪の10月の民泊運営状況を簡潔明瞭に書いてみたいと思います。 難波周辺(難波、日本橋、桜川、大国町、松屋町、恵比須町、島之内、道頓堀近辺)は、価格を下げつつも稼働率は高めの推移です。 しかし、この範囲を超えてしまうと稼…続きを読む

2019年10月4日

住宅宿泊事業の活用

2018年に施行された住宅宿泊事業は、年間180日までの営業が簡易的な届出で合法化が可能になります。 もちろん180日では投資としては役に立ちませんので、許可が降りるまで時間のかかる特区民泊を申請しつつ、住宅宿泊事業にて…続きを読む